W sytuacji, kiedy nie możemy sobie pozwolić na zakup mieszkania za gotówkę, należy udać do banku i sprawdzić, czy dostaniemy kredyt hipoteczny. Kredyt hipoteczny tym różni się od innych, że jako zabezpieczenie bank na czas kredytowania dostaje hipotekę kupowanego mieszkania. Oznacza to, że do czasu spłaty ostatniej raty bank ma zabezpieczenie przekazanej kwoty, hipotekę danego mieszkania. Bank przede wszystkim sprawdza zdolność kredytową osoby starającej się o kredyt hipoteczny. Jeśli pozostaje się w związku małżeńskim lub partnerskim brane są pod uwagę dochody obojga małżonków. Ale nie tylko dochody są rozpatrywane. Niezwykle istotne są także stałe koszty utrzymania oraz ewentualne inne kredyty i wysokość ich rat. Ponadto sprawdzana jest historia kredytowa, obu osób wnioskujących o kredyt hipoteczny. Jeśli dochody w zestawieniu z kosztami nie wyglądają zbyt obiecująco doradca finansowy może wydłużyć okres kredytowania co wpływa pozytywnie na wysokość raty.
Jeśli wszystko jest ustalone przedstawione dokumenty oraz wypełniony wniosek przekazywany jest do ekspertów, celem ich weryfikacji.
Filed under: Kredyty
